尽管大多数预测表明，到2023年，澳大利亚房地产市场的价格可能会大幅下跌，但有证据表明，结果不会像看起来那样具有破坏性。
数字估值平台PropTrack本周发布了最新的房地产市场展望报告，预测到今年年底，首府城市的房屋价格将急剧下降，在7%至10%之间。
【资料图】
对首府城市住宅价格的预测：
地区 | 价格变化 "22 | 此前对"23的预测 | 23年的当前预测 |
悉尼 | -7.0% | -9% 至 -12% | -8% 至 -11% |
墨尔本 | -5.2% | -9% 至 -12% | -7% 至 -10% |
布里斯班 | 2.2% | -6% 至 -9% | -8% 至 -11% |
阿德莱德 | 9.9% | -3% 至 -6% | -3% 至 -6% |
珀 斯 | 3.9% | -2% 至 +1% | -5% 至 -8% |
霍巴特 | 0.0% | -7% 至 -10% | -7% 至 -10% |
达尔文 | 1.4% | -4% 至 -7% | -3% 至 -6% |
堪培拉 | -2.6% | -7% 至 -10% | -8% 至 -11% |
合并资本 | -4.0% | -7% 至 -10% | -7% 至 -10% |
全国性 | -2.3% | -7% 至 -10% | -7% 至 -10% |
资料来源：PropTrack 房地产市场展望报告 2023 年 <> 月。
在全国范围内，房地产价格在 2 年下跌了 3.2022%，预计到 10 年 2023 月将进一步下跌 <>%。
尽管市场供应严重不足，租金成本飙升，但PropTrack的报告表明，“在该国大部分地区，租金仍然比偿还抵押贷款便宜得多”。
我们什么时候可以预期价格触底?
CoreLogic的每日房屋价值指数(HVI)在8年40月的第一周之后创下了-2023.8%的创纪录跌幅。这打破了此前的峰谷跌幅记录，当时房屋价值在38年2017月至2019年<>月期间下跌了-<>.<>%。
尽管大多数预测表明，到2023年，澳大利亚房地产市场的价格可能会大幅下跌，但有证据表明，结果不会像看起来那样具有破坏性。2023-02-08
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